房产证和土地证面积不同通常无问题。依据《物权法》等，房产证面积是房屋建筑面积，土地证是占用土地面积，两者概念不同，面积不一致属常态。若面积差异过大且未及时处理，可能影响房屋产权的明确性与土地使用的合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积不一，常态处理。操作如下：1. 首先核对两证信息，确认差异大小；2. 差异小，不影响使用及权益，可忽略；3. 差异大，需咨询房管局，了解是否需更正；4. 涉及法律纠纷，及时咨询律师，保护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产证和土地证面积不一致，常见方式有咨询相关部门或专业人士。若差异较小且符合规定，可不做处理；若差异大或影响权益，应咨询房管局或律师，根据具体情况选择更正或重新办理证件。
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