租一年房子想提前退租房东拒绝退租让我转租?

如果你已经按照租赁合同约定提前通知房东退租，但房东仍坚持不退还押金，你可以通过法律途径维权。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，房东在租赁合同解除后，应当退还押金。如果房东拒绝退还，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。在此之前，建议保留好所有与房东的沟通记录和押金支付凭证，作为维权的证据。同时，你也可以咨询专业律师，了解更具体的维权步骤和可能面临的法律风险。
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如果选择转租，你需要注意以下几点：首先，确保租赁合同中允许转租，或者获得房东的书面同意；其次，与次承租人签订转租合同时，明确转租期限、租金支付方式等关键条款；最后，确保转租行为不违反当地法律法规和租赁合同中的其他限制。在转租过程中，保留好转租合同和所有相关凭证，以备不时之需。
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从法律角度看，房东是否有权拒绝你提前退租，取决于租赁合同的约定。如果租赁合同中明确规定了提前退租的条件和程序，且你符合这些条件并按照程序操作，房东无权拒绝。如果合同中没有相关规定，但根据《中华人民共和国合同法》的公平原则，你提前退租且愿意承担相应违约责任（如支付违约金），房东也应合理考虑你的退租请求。因此，在决定退租前，请仔细阅读租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。