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婚前首付买房写女方名字实际男方付的钱

吴亮律师2025-07-17温州市瓯海区刑事辩护律师

如果婚后男方能够提供充分证据,如银行转账记录、收据等,证明购房款实际上是他支付的,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定,尽管房产证上写的是女方名字,但这房子可能被视为夫妻共同财产,而非单纯的女方婚前财产。因为实际出资情况会影响财产归属的判定。
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如果婚后双方共同还贷,尽管房产证只有女方名字,房产仍可能被视为夫妻共同财产。解决方案需根据双方贡献度协商分割:若男方能证明婚前出资,可考虑其出资比例;共同还贷部分应平分。具体操作需双方达成协议或经法院判决。
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从法律角度,男方应保留好所有与购房相关的财务凭证,如转账记录、收据等,以证明实际出资。同时,建议签订婚前财产协议,明确房产归属。若婚后共同还贷,应保留还贷记录,以备财产分割时维护自身权益。必要时,可寻求法律途径解决争议。

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