首付能退，但需承担违约责任。依据《合同法》，合同是双方意思表示一致的协议，未签合同即违约。不及时处理，可能面临定金损失及法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首付能退需协商或诉讼。操作：1. 与开发商协商，同意后退房退款；2. 若协商无果，收集证据，如首付凭证、沟通记录；3. 咨询律师，准备诉讼材料，提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商退房或法律诉讼。若开发商同意，可协商退房退款；若不同意，可通过法律途径解决，根据违约情况选择合适方式。
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