非农户口继承的农村宅基地和房产及田土可以办理宅基地和土地确权证吗
温州市瓯海区刑事辩护律师
2025-06-23
非农户口继承的农村宅基地不可确权,但房产可继承。
依据《土地管理法》等,非农户口虽不享宅基地使用权,但可继承祖上房产及附着物,因“地随房走”,可继续使用宅基地,但不可确权。不及时处理可能导致权益受损,如被收回或无法证明继承权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫非农户口继承房产需分情况处理。
1. 保留使用:房产完好且欲继续使用,向村集体申请出具证明并公告,无异议后依法登记土地,注明非集体成员。
2. 转让处理:不打算保留或无法维护,可与村集体成员协商转让,签订协议并办理相关手续,确保权益转移。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫非农户口继承农村房产,常见处理是保持现状或转让。
若房产完好且打算保留,可向村集体申请证明并公告,依法使用;若不打算保留,可与本村集体成员协商转让,确保合法权益。
依据《土地管理法》等,非农户口虽不享宅基地使用权,但可继承祖上房产及附着物,因“地随房走”,可继续使用宅基地,但不可确权。不及时处理可能导致权益受损,如被收回或无法证明继承权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫非农户口继承房产需分情况处理。
1. 保留使用:房产完好且欲继续使用,向村集体申请出具证明并公告,无异议后依法登记土地,注明非集体成员。
2. 转让处理:不打算保留或无法维护,可与村集体成员协商转让,签订协议并办理相关手续,确保权益转移。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫非农户口继承农村房产,常见处理是保持现状或转让。
若房产完好且打算保留,可向村集体申请证明并公告,依法使用;若不打算保留,可与本村集体成员协商转让,确保合法权益。
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